马卡龙之家 - 装修测算报告

📐 平面功能设计图

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户型涵盖：客餐厅/门厅/书房、厨房、公卫干湿区、主卧套房（含衣帽间+主卫+阳台）、儿童房套房（含卫生间+阳台）、老人房等完整功能空间。点击图片可放大查看，滚轮缩放，拖拽平移。

平面功能设计图 — 第 1 页

平面功能设计图 — 第 2 页

🔨 基装报价 (基础装修)

折后总价 · 单价

¥200,000 · 975元/㎡

已打折展开/折叠明细 ▼

客餐厅 · 门厅 · 餐厅 · 书房 ¥93,635

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	顶面乳胶漆基层处理		㎡	105	76	7,980
2	墙面乳胶漆基层处理		㎡	146	76	11,096
3	乳胶漆底漆施工	都芳配套底漆	㎡	251	6	1,506
4	顶面乳胶漆面漆施工	都芳五合一	㎡	251	12	3,012
5	乳胶漆滚涂施工费		㎡	251	6	1,506
6	石膏板吊顶		㎡	105	205	21,525
7	石膏板边顶		m	68	138	9,384
8	顶面灯槽制作		m	68	65	4,420
10	窗帘盒制作		m	12	160	1,920
11	中央空调风口制作		m	16	130	2,080
12	墙面欧松板基层		m	65	240	15,600
13	墙面灯槽施工		m	9	65	585
14	地砖铺设 (正贴)	900×1800	㎡	48.7	178	8,669
15	石膏线		m	136	32	4,352

客厅 · 餐厅阳台 ¥11,344

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	地砖铺设 (正贴)	900×1800	㎡	19	178	3,382
2	墙/地面防水	双组分+丙纶	㎡	26	68	1,768
3	防潮石膏板吊顶		㎡	19	220	4,180
4-7	顶面乳胶漆全套	都芳外墙漆	㎡	19	-	2,014

厨房 ¥7,244

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	地砖铺设 (正贴)	600×1200	㎡	6	140	840
2	墙砖铺设 (正贴)	600×1200	㎡	24	140	3,360
3	墙/地面防水	双组分+丙纶	㎡	16	68	1,088
4	防潮石膏板吊顶		㎡	6	220	1,320
5-8	顶面乳胶漆全套	都芳外墙漆	㎡	6	-	636

公卫及干区 ¥9,702

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	地砖铺设 (正贴)	600×1200	㎡	7.3	140	1,022
2	墙砖铺设 (正贴)	600×1200	㎡	28	140	3,920
3	墙/地面防水	双组分+丙纶	㎡	35	68	2,380
4	防潮石膏板吊顶		㎡	7.3	220	1,606
5-8	顶面乳胶漆全套	都芳外墙漆	㎡	7.3	-	774

主卧 · 衣帽间 ¥27,235

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	顶面乳胶漆基层处理		㎡	29	76	2,204
2	墙面乳胶漆基层处理		㎡	58	76	4,408
3-5	乳胶漆施工	都芳五合一	㎡	87	-	2,088
6	石膏板吊顶		㎡	29	205	5,945
7	石膏板边顶		m	12	138	1,656
8	灯槽制作		m	12	65	780
9	窗帘盒制作		m	3.6	160	576
10	中央空调风口制作		m	7	130	910
11	背景墙基层	欧松板+石膏板	㎡	16	240	3,840
12	地砖铺设 (正贴)	100×1200	㎡	29	140	4,060
13	石膏线		m	24	32	768

主卫生间 ¥10,348

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	地砖铺设 (正贴)	600×1200	㎡	7.4	140	1,036
2	墙砖铺设 (正贴)	600×1200	㎡	30	140	4,200
3	墙/地面防水	双组分+丙纶	㎡	37.4	68	2,543
4	防潮石膏板吊顶		㎡	7.4	220	1,628
5	灯槽制作		m	2.4	65	156
6-9	顶面乳胶漆全套	都芳外墙漆	㎡	7.4	-	785

主卧阳台 ¥2,272

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	地砖铺设	100×1200	㎡	4	140	560
2	墙/地面防水	双组分+丙纶	㎡	6	68	408
3	防潮石膏板吊顶		㎡	4	220	880
4-7	顶面乳胶漆全套	都芳外墙漆	㎡	4	-	424

儿童房 ¥20,187

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	顶面乳胶漆基层处理		㎡	19	76	1,444
2	墙面乳胶漆基层处理		㎡	46	76	3,496
3-5	乳胶漆施工	都芳五合一	㎡	65	-	1,560
6	石膏板吊顶		㎡	19	205	3,895
7	石膏板边吊顶		m	12	138	1,656
8	灯槽制作		m	12	65	780
9	窗帘盒制作		m	3.3	160	528
10	中央空调风口制作		m	4	130	520
11	背景墙欧松板基层		㎡	12	240	2,880
12	地砖铺设	100×1200	㎡	19	140	2,660
13	石膏线		m	24	32	768

儿童房卫生间 ¥4,930

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	地砖铺设	600×1200	㎡	3	140	420
2	墙砖铺设	600×1200	㎡	16	140	2,240
3	墙/地面防水	双组分+丙纶	㎡	19	68	1,292
4	防潮石膏板吊顶		㎡	3	220	660
5-8	顶面乳胶漆全套	都芳外墙漆	㎡	3	-	318

儿童房阳台 ¥2,272

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	地砖铺设	100×1200	㎡	4	140	560
2	墙/地面防水	双组分+丙纶	㎡	6	68	408
3	防潮石膏板吊顶		㎡	4	220	880
4-7	顶面乳胶漆全套	都芳外墙漆	㎡	4	-	424

老人房 ¥14,384

序号	项目	规格	单位	数量	单价	合价
1	顶面乳胶漆基层处理		㎡	12	76	912
2	墙面乳胶漆基层处理		㎡	35	76	2,660
3-5	乳胶漆施工	都芳五合一	㎡	47	-	1,128
6	石膏板吊顶		㎡	12	205	2,460
7	灯槽制作		m	12	65	780
8	窗帘盒制作		m	3.6	160	576
9	中央空调风口制作		m	6	130	780
10	欧松板床头墙面基层		㎡	11	240	2,640
11	地砖铺设	100×1200	㎡	12	140	1,680
12	石膏线		m	24	32	768

土建工程 ¥18,206

序号	项目	单位	数量	单价	合价
1	墙体拆除	㎡	70.8	95	6,726
2	白灰铲除	㎡	420	8	3,360
3	120墙体新建	㎡	20	280	5,600
4	包水管（单管）	m	9	280	2,520

措施费及配套 ¥90,120

序号	项目	单位	数量	单价	合价
1	材料运费及上楼费	㎡	220	19	4,180
2	成品保护费、精准放线、墙固地固	㎡	220	32	7,040
3	综合配套卫生费	㎡	220	26	5,720
4	水电全改	㎡	220	265	58,300
5	墙面冲筋处理差价	㎡	0	40	0
6	完工保洁费（两次）	㎡	220	24	5,280
7	建渣外运（预计）	车	8	1,200	9,600

市场参考造价 (分项合计)	¥311,878
市场参考管理费 (10%)	¥31,188
市场参考总价	¥343,066
折后工程总价已打折	¥200,000
工程管理费	¥0

主要辅材品牌清单

序号	材料名称	品牌
1	电线	金貂
2	线管 / 排水管	中财 / 川路
3	水管	金德 / 伟星
4	网线	秋叶原超六类线
5	水泥	拉法基
6	瓷砖胶	德高二型 / 东方雨虹
7	石膏板	圣戈班 S象 / 可耐福
8	轻钢龙骨	圣戈班 / 可耐福
9	欧松板	尤特普耐 / 卡莱维拉 (俄进口)
10	钉类	力协 / 伊蔚娜
11	白乳胶	水晶 / 伊蔚娜
12	石膏 / 腻子	都芳 / 美巢
13	乳胶漆	都芳五合一
14	防水	东方雨虹 (柔性涂料+卷材)

备注： ① 以上报价不含税点，如需开票需支付合同金额9%税点； ② 物业收取的装修保证金、管理费、建渣清运费、水电费由业主承担； ③ 实际发生项目与预报价不符时以实际发生为准； ④ 施工中途增项需先支付增项费用。

🪵 全屋木作定制

暂定合计 ¥150,000 部分已出展开/折叠 ▼

单价明细

类别	项目	材质/品牌	单位	单价	备注
柜体	柜门+柜体 (打包价)	门板云杉木 / 柜体水性科天欧松板	元/㎡ (投影)	880
板材	见光板	云杉木	元/㎡	480
线条	顶线		元/m	120
线条	罗马线		元/m	80
灯光	灯带 (色温4000K)		元/m	80
五金	门铰 (年富立)		元/㎡	21	按门板面积
五金	阻尼滑轨		元/套	28
玻璃	门带玻璃		-	赠送

室内门 (标准门高2.2m)

门类型	数量	实际高度	超高(cm)	基础价	超高费	小计
隐形门	2 扇	2.70m	50	3,200 × 2 = 6,400	10 × 50 × 2 = 1,000	7,400
普通套门	1 扇	2.70m	50	1,800 × 1 = 1,800	10 × 50 × 1 = 500	2,300
卫生间门 (高)	2 扇	2.70m	50	2,000 × 2 = 4,000	10 × 50 × 2 = 1,000	5,000
卫生间门 (标准)	1 扇	2.20m	0	2,000 × 1 = 2,000	0	2,000
室内门合计					¥16,700

柜体 (投影面积 95 ㎡)

项目	计价方式	计算	合价
柜门+柜体	95 ㎡ × 880 元/㎡ (投影)	95 × 880	83,600
见光板	面积待实测 × 480 元/㎡	-	待实测
顶线	延米待实测 × 120 元/m	-	待实测
罗马线	延米待实测 × 80 元/m	-	待实测
灯带 (4000K)	延米待实测 × 80 元/m	-	待实测
门铰 (年富立)	门板面积 × 21 元/㎡	-	待实测
阻尼滑轨	套数待确认 × 28 元/套	-	待定

柜门+柜体 (95㎡投影)	¥83,600
室内门 (6扇)	¥16,700
见光板 / 线条 / 灯带 / 五金	待实测
木作暂定合计	¥150,000

待补充信息：① 见光板面积；② 顶线/罗马线/灯带延米数；③ 抽屉数量（滑轨套数）；④ 门板实际面积（用于计算门铰）。建议提供柜体设计图方便精准核算。

🧱 全屋地砖 / 地板

暂定预算 ¥30,000 待细化展开/折叠 ▼

序号	项目	暂定预算
1	全屋地砖/地板主材	¥30,000
地砖/地板合计		¥30,000

基装中已含铺贴人工费，此项仅需补充瓷砖/地板主材费用。

🛁 卫浴

暂定预算 ¥40,000 待细化展开/折叠 ▼

序号	项目	暂定预算
1	卫浴设备 (3个卫生间)	¥40,000
卫浴合计		¥40,000

建议提供马桶/台盆/花洒/淋浴房/龙头五金明细及品牌偏好。

🌡️ 空调地暖 + 新风

暂定合计 ¥60,000 已出展开/折叠 ▼

序号	项目	暂定预算
1	中央空调	¥40,000
2	地暖	¥10,000
3	新风	¥10,000
空调地暖 + 新风合计		¥60,000

基装中已含空调风口制作（共33米）。

🏠 全屋智能

暂定预算 ¥20,000 待细化展开/折叠 ▼

序号	项目	暂定预算
1	全屋智能系统	¥20,000
全屋智能合计		¥20,000

基装中水电全改已含基础线路。

📺 电器

暂定合计 ¥43,700 部分已出展开/折叠 ▼

序号	项目	暂定预算
1	冰箱	¥10,000
2	电视	¥8,000
3	洗衣机 (大+小)	¥10,000
4	烟灶	¥5,000
5	洗碗机	¥5,000
6	扫地机器人	¥2,500
7	电动晾衣	¥2,000
8	蒸烤箱	¥1,200
电器合计		¥43,700

💧 全屋净水

暂定合计 ¥16,000 已出展开/折叠 ▼

序号	项目	暂定预算
1	中央净水器	¥6,000
2	中央软水器	¥6,000
3	前置过滤器	¥1,000
4	管线机	¥3,000
全屋净水合计		¥16,000

🛋️ 软装家具 & 艺术漆

暂定合计 ¥10,000 部分已出展开/折叠 ▼

序号	项目	规格	数量	单价	合价
1	艺术漆	暂定	50 ㎡	80	¥4,000
2	书茶桌		1 张	-	¥6,000
软装已知合计					¥10,000

待补充：沙发、茶几、餐桌椅、床+床垫、窗帘、灯具、地毯、装饰画/饰品等。艺术漆面积需最终确认。